التضامن العقاري مع الاخ الراجحي وما طريقته وشروطه؟

التضامن العقاري مع الاخ الراجحي وما طريقته وشروطه؟

التضامن العقاري مع الاخ الراجحي وما طريقته وشروطه من الخدمات المصرفية الميسرة المقدمة من برنامج التمويل العقاري الراجحي بالاشتراك مع صندوق التنمية العقارية في المملكة، وسيلقي موقع اقتصاديات الضوء على طريقة التضامن العقاري مع الأخ في الراجحي، بالإضافة إلى شروط التضامن العقاري للحصول على إحدى منتجات التمويل العقاري كالرهن العقاري والبناء الذاتي بالتفصيل.

التضامن العقاري مع الاخ الراجحي

أتاح مصرف الراجحي للعملاء في المملكة العربية السعودية خدمة التضامن العقاري مع الأخ إضافة راتب الأخ إلى عقد التمويل العقاري وتسميته كمتقدم متضامن، بينما يسمى العميل المتقدم للقرض بالمتقدم الأساسي، وينتج عن التضامن بين العميل وأخيه ارتفاع قيمة القرض العقاري الممنوح تبعاً لسنوات التمويل المختارة وارتفاع قيمة القسط الشهري المترتب سداده من قبل العميل المتقدم الأساسي والمتضامن كدفعات شهرية لسداد قيمة التمويل.

طريقة التضامن العقاري مع الاخ الراجحي

يمكن للعملاء تقديم طلب التمويل العقاري باتباع الخطوات الآتية:[1][2]

  • طلب القرض في الصندوق العقاري المدعوم سكنياً.
  • زيارة أحد فروع بنك الراجحي وتقديم طلب التمويل العقاري المتضامن مع الأخ.
  • أو تقديم طلب التضامن العقاري عبر الراجحي أون لاين “من هنا“.
  • الاطلاع على منتج سداد المديونية – تمويل العقاري الراجحي المتضامن مع الأخ “من هنا“.
  • تقديم طلب التضامن العقاري مع الأخ الراجحي منتج البناء الذاتي “من هنا“.
  • التضامن العقاري مع الأخ الراجحي منتج شراء وحدة سكنية جاهزة “من هنا“.
  • تقديم طلب التضامن العقاري مع الأخ الراجحي منتج الرهن العقاري “من هنا“.
  • التضامن العقاري مع الأخ الراجحي منتج برنامج وحدات سكنية تحت الإنشاء (البيع على الخارطة) “من هنا“.

شروط التضامن العقاري مع الاخ الراجحي

حدد مصرف الراجحي شروط التضامن العقاري مع الأخ الراجحي للحصول على قيمة تمويل أكبر خلال فترة التمويل كالآتي:

  • يجب أن يكون المتضامن الأساسي هو صاحب طلب القرض في الصندوق العقاري.
  • التقديم على إحدى منتجات وزارة الإسكان “من هنا“.
  • إثبات أخوة المتضامن مع المتقدم الأساسي عن طريق صك القيد العائلي.
  • أن يكون الأخ يتمتع بصلة القرابة من الدرجة الأولى من المتقدم الأساسي.
  • الحد الأدنى لراتب الأخ المتضامن يساوي 3000 ريال سعودي.
  • تحقيق المتقدم الأساسي والمتضامن شروط الحد الأدنى للراتب الشهري والدخل السنوي للتضامن العقاري.
  • موافقة المتضامن على العقد المبرم في التمويل العقاري تبعاً للمنتج المختار في تمويل الراجحي العقاري.
  • تحويل راتب المتضامن إلى مصرف الراجحي.
  • تعريف بالراتب من جهة عمل العميل المتضامن أو الأخ.
  • الحد الأدنى لعمر المتضامن 18 عاماً.

طريقة حساب تمويل التضامن العقاري مع الاخ الراجحي

يتم حساب قرض التمويل العقاري المتضامن مع الأخ في الراجحي تبعاً لنوع التمويل كالآتي:

  • الراتب الشهري للمتقدم الأساسي.
  • الراتب الشهري للمتقدم المتضامن الأخ بحد أدنى يساوي 3 آلاف ريال سعودي.
  • مدة التمويل العقاري المختارة من قبل المتقدم الأساسي والمتضامن.
  • قيمة التمويل المطلوبة من قبل المتقدم الأساسي.
  • عقد التضامن العقاري مرابحة أو إيجار.
  • يتم حساب الأقساط الشهرية المترتب سدادها من قبل المتقدم الأساسي والمتضامن واستقطاع قيمة القسط الشهري من راتبين اثنين.

إيجابيات التضامن العقاري مع الأخ الراجحي

حددت إيجابيات وفوائد التضامن العقاري مع الأخ بالراجحي بكل من النقاط الآتية:

  • الحصول على أعلى قيمة تمويل ممكنة لمنتجات التمويل العقاري في الراجحي.
  • تضمين راتب المتضامن ضمن عقد وخطة سداد قيمة التمويل الإجمالية؛ وبالتالي ارتفاع قيمة التمويل تبعاً لفترة التمويل المتاحة، والتي تصل إلى 30 سنة.
  • فترة السداد المرنة، والتي تصل إلى 30 سنة في عقد التضامن مع الأخ.

سلبيات التضامن العقاري مع الأخ الراجحي

تتضمن عملية التضامن العقاري مع الأخ الراجحي عدة سلبيات يمكن حصرها في النقاط الآتية:

  • استقطاع قيمة الأقساط الشهرية المترتبة على التمويل من راتب المتقدم الأساسي والمتضامن طيلة فترة التمويل.
  • عدم قدرة أي من المتقدم الأساسي والمتضامن من الحصول على دعم ثاني في بنك الراجحي؛ بسبب الاستقطاع من الراتب الشهري.
  • عدم قبول بنك الراجحي بإعادة جدولة التمويل العقاري المتضامن.
  • استقطاع كامل مبلغ القسط من راتب المتقدم الأساسي أو المتضامن في حال تعثر إحداهما عن سداد المستحق من القسط الشهري.
  • حرمان الأخ المتضامن من الحصول على دعم الإسكان؛ لأنه متضامن مع عميل مدعوم.
  • يحول الاستقطاع للقسط الشهري إلى أحد الطرفين بالكامل في حال وفاة إحداهما.

حاسبة التضامن العقاري مع الأخ الراجحي

يمكن لكافة العملاء في مصرف الراجحي التعرف على قيمة القسط الشهري المترتب على قيمة التمويل العقاري المقدم للمتقدم الأساسي بالاشتراك مع المتقدم المتضامن كالآتي:[3]

  • الدخول إلى حاسبة الدعم صندوق التنمية العقارية “من هنا“.
  • إدخال قيمة التمويل المطلوبة.
  • كتابة الدخل الشهري للعميل.
  • إدخال مدة التمويل بالسنوات والأشهر.
  • الموافقة على الشروط والأحكام.
  • الضغط على حساب كما في الصورة أدناه.

حاسبة التضامن العقاري مع الأخ الراجحي

  • تعتمد قيمة التمويل النهائية على معايير إضافية كالالتزامات المالية الأخرى على المستفيد.
  • يتم تحديد قيمة التمويل عند تقديم الطلب إلى إحدى الجهات التمويلية.
  • يمكن للعملاء الاطلاع على قيمة التمويل العقاري المتضامن مع الأخ الراجحي بكافة منتجاته التمويلية “من هنا“.

وفي نهاية المقال نكون قدمنا التضامن العقاري مع الاخ الراجحي وما طريقته وشروطه؟ بالإضافة إلى إيجابيات وسلبيات التضامن العقاري مع الأخ وإدخال راتب المتضامن في حسابات التمويل العقاري الراجحي للحصول على مبلغ تمويل عقاري أعلى بالتفصيل.

المراجع

  1. ^sakani.sa , سكني , 05/01/2023
  2. ^alrajhibank.com.sa , تمويل عقاري الراجحي , 05/01/2023
  3. ^portal.redf.gov.sa , حاسبة الدعم , 05/01/2023

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *